Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 173 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 173 392 zł na 10 lat będzie kosztował 14 925 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 921 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 045 451 zł
| Cena: | 9 173 392,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 219 760,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 045 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 925 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 003 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 921 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 168 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 772 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 173 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 256 053 zł | 4% | 10 lat | 13 432 598 zł | 1 803 163 zł | 11 629 435 zł | 75 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 090 732 zł | 4% | 10 lat | 16 367 167 zł | 2 199 073 zł | 14 168 093 zł | 91 826 zł |
| Większy wkład własny | 9 173 392 zł | 8% | 10 lat | 14 741 641 zł | 1 968 656 zł | 12 772 986 zł | 78 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 173 392 zł w kredycie na 8 806 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 806 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 925 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 732 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 770 zł czyli o 14 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 925 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
