Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 917 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 917 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 488 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 289 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 804 656 zł
| Cena: | 917 395,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 001,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 804 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 488 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 289 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 656 zł | 8% | 10 lat | 1 339 214 zł | 178 366 zł | 1 160 847 zł | 7 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 009 135 zł | 8% | 10 lat | 1 636 817 zł | 218 003 zł | 1 418 814 zł | 8 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 917 396 zł | 4% | 10 lat | 1 506 363 zł | 201 671 zł | 1 304 692 zł | 8 348 zł |
| Większy wkład własny | 917 396 zł | 18% | 10 lat | 1 447 650 zł | 190 516 zł | 1 257 135 zł | 6 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 917 396 zł w kredycie na 844 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844004.5 zł.
| Kwota kredytu: | 844 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 370 zł czyli o 1 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
