Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 174 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 174 427 zł na 10 lat będzie kosztował 14 926 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 923 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 047 486 zł
| Cena: | 9 174 426,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 220 236,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 047 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 926 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 003 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 923 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 630 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 169 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 774 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 256 984 zł | 4% | 10 lat | 13 434 113 zł | 1 803 367 zł | 11 630 747 zł | 75 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 091 870 zł | 4% | 10 lat | 16 369 012 zł | 2 199 321 zł | 14 169 691 zł | 91 836 zł |
| Większy wkład własny | 9 174 427 zł | 8% | 10 lat | 14 743 304 zł | 1 968 878 zł | 12 774 426 zł | 78 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 174 427 zł w kredycie na 8 807 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 807 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 926 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 733 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 781 zł czyli o 14 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 926 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
