Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 917 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 917 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 407 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 224 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 805 127 zł
| Cena: | 917 634,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 422 112,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 805 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 407 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 182 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 224 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 825 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 917 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 825 871 zł | 28% | 10 lat | 1 266 887 zł | 164 604 zł | 1 102 282 zł | 5 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 009 398 zł | 28% | 10 lat | 1 548 417 zł | 201 183 zł | 1 347 234 zł | 6 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 917 635 zł | 18% | 10 lat | 1 448 028 zł | 190 565 zł | 1 257 463 zł | 6 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 917 635 zł w kredycie na 660 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660697.96 zł.
| Kwota kredytu: | 660 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 880 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 335 zł czyli o 1 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
