Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 176 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 176 524 zł na 10 lat będzie kosztował 14 930 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 926 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 051 612 zł
| Cena: | 9 176 524,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 221 201,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 051 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 930 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 004 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 926 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 258 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 172 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 777 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 176 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 258 872 zł | 4% | 10 lat | 13 437 185 zł | 1 803 779 zł | 11 633 406 zł | 75 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 094 177 zł | 4% | 10 lat | 16 372 755 zł | 2 199 824 zł | 14 172 931 zł | 91 857 zł |
| Większy wkład własny | 9 176 524 zł | 8% | 10 lat | 14 746 675 zł | 1 969 328 zł | 12 777 347 zł | 78 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 176 524 zł w kredycie na 8 809 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 809 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 926 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 736 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 803 zł czyli o 14 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 926 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
