Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 186 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 186 858 zł na 10 lat będzie kosztował 14 359 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 464 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 071 940 zł
| Cena: | 9 186 858,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 225 954,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 071 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 359 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 894 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 464 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 268 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 665 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 791 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 136 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 268 172 zł | 18% | 10 lat | 12 923 153 zł | 1 705 269 zł | 11 217 884 zł | 61 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 105 544 zł | 18% | 10 lat | 15 744 437 zł | 2 079 418 zł | 13 665 020 zł | 74 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 186 858 zł | 8% | 10 lat | 14 763 281 zł | 1 971 546 zł | 12 791 735 zł | 79 007 zł |
| Większy wkład własny | 9 186 858 zł | 28% | 10 lat | 13 954 837 zł | 1 817 941 zł | 12 136 896 zł | 56 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 186 858 zł w kredycie na 7 533 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 533 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 502 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 036 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 634 zł czyli o 15 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 502 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
