Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 189 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 189 946 zł na 10 lat będzie kosztował 14 768 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 796 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 078 015 zł
| Cena: | 9 189 945,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 227 375,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 078 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 768 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 796 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 270 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 189 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 468 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 189 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 270 951 zł | 8% | 10 lat | 13 291 419 zł | 1 774 988 zł | 11 516 431 zł | 71 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 108 941 zł | 8% | 10 lat | 16 194 523 zł | 2 164 627 zł | 14 029 895 zł | 86 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 189 946 zł | 4% | 10 lat | 14 952 042 zł | 2 007 130 zł | 12 944 912 zł | 83 629 zł |
| Większy wkład własny | 9 189 946 zł | 18% | 10 lat | 14 363 886 zł | 1 895 380 zł | 12 468 505 zł | 68 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 189 946 zł w kredycie na 8 454 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 454 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 263 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 865 zł czyli o 14 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
