Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 108 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 108 941 zł na 10 lat będzie kosztował 16 194 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 029 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 885 816 zł
| Cena: | 10 108 940,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 650 112,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 885 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 194 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 164 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 029 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 432 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 119 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 193 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 669 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 108 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 098 046 zł | 8% | 10 lat | 14 620 561 zł | 1 952 486 zł | 12 668 074 zł | 78 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 119 835 zł | 8% | 10 lat | 17 813 975 zł | 2 381 090 zł | 15 432 885 zł | 95 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 108 941 zł | 4% | 10 lat | 16 396 702 zł | 2 203 041 zł | 14 193 660 zł | 91 991 zł |
| Większy wkład własny | 10 108 941 zł | 18% | 10 lat | 15 749 729 zł | 2 080 117 zł | 13 669 613 zł | 74 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 108 941 zł w kredycie na 9 300 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 300 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 089 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 390 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 252 zł czyli o 16 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 089 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
