Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 190 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 190 638 zł na 10 lat będzie kosztował 14 953 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 945 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 079 376 zł
| Cena: | 9 190 638,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 227 693,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 079 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 953 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 945 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 651 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 109 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 271 574 zł | 4% | 10 lat | 13 457 852 zł | 1 806 553 zł | 11 651 298 zł | 75 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 109 702 zł | 4% | 10 lat | 16 397 937 zł | 2 203 207 zł | 14 194 729 zł | 91 998 zł |
| Większy wkład własny | 9 190 638 zł | 8% | 10 lat | 14 769 356 zł | 1 972 357 zł | 12 796 999 zł | 79 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 190 638 zł w kredycie na 8 823 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 823 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 931 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 754 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 954 zł czyli o 14 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 931 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
