Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 190 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 190 638 zł na 10 lat będzie kosztował 14 769 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 796 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 079 376 zł
| Cena: | 9 190 638,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 227 693,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 079 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 769 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 796 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 271 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 030 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 109 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 945 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 469 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 271 574 zł | 8% | 10 lat | 13 292 420 zł | 1 775 121 zł | 11 517 299 zł | 71 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 109 702 zł | 8% | 10 lat | 16 195 743 zł | 2 164 791 zł | 14 030 952 zł | 86 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 190 638 zł | 4% | 10 lat | 14 953 168 zł | 2 007 281 zł | 12 945 887 zł | 83 635 zł |
| Większy wkład własny | 9 190 638 zł | 18% | 10 lat | 14 364 968 zł | 1 895 523 zł | 12 469 444 zł | 68 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 190 638 zł w kredycie na 8 455 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 455 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 264 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 872 zł czyli o 14 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
