Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 192 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 192 611 zł na 10 lat będzie kosztował 14 956 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 948 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 083 258 zł
| Cena: | 9 192 611,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 228 601,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 083 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 956 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 007 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 948 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 653 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 197 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 799 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 273 350 zł | 4% | 10 lat | 13 460 741 zł | 1 806 941 zł | 11 653 800 zł | 75 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 111 872 zł | 4% | 10 lat | 16 401 457 zł | 2 203 680 zł | 14 197 777 zł | 92 018 zł |
| Większy wkład własny | 9 192 611 zł | 8% | 10 lat | 14 772 526 zł | 1 972 780 zł | 12 799 746 zł | 79 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 192 611 zł w kredycie na 8 824 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 824 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 932 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 756 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 975 zł czyli o 14 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 932 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
