Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 192 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 192 611 zł na 10 lat będzie kosztował 14 772 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 799 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 083 258 zł
| Cena: | 9 192 611,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 228 601,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 083 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 772 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 799 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 519 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 033 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 111 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 948 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 273 350 zł | 8% | 10 lat | 13 295 274 zł | 1 775 502 zł | 11 519 771 zł | 71 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 111 872 zł | 8% | 10 lat | 16 199 220 zł | 2 165 255 zł | 14 033 964 zł | 86 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 192 611 zł | 4% | 10 lat | 14 956 379 zł | 2 007 712 zł | 12 948 666 zł | 83 653 zł |
| Większy wkład własny | 9 192 611 zł | 18% | 10 lat | 14 368 052 zł | 1 895 930 zł | 12 472 121 zł | 68 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 192 611 zł w kredycie na 8 457 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 457 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 267 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 892 zł czyli o 14 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
