Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 192 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 192 906 zł na 10 lat będzie kosztował 14 773 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 800 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 083 838 zł
| Cena: | 9 192 906,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 228 736,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 083 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 773 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 800 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 273 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 034 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 112 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 949 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 273 616 zł | 8% | 10 lat | 13 295 700 zł | 1 775 559 zł | 11 520 141 zł | 71 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 112 197 zł | 8% | 10 lat | 16 199 739 zł | 2 165 325 zł | 14 034 415 zł | 86 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 192 906 zł | 4% | 10 lat | 14 956 858 zł | 2 007 777 zł | 12 949 082 zł | 83 655 zł |
| Większy wkład własny | 9 192 906 zł | 18% | 10 lat | 14 368 512 zł | 1 895 991 zł | 12 472 521 zł | 68 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 192 906 zł w kredycie na 8 457 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 457 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 267 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 895 zł czyli o 14 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
