Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 196 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 196 216 zł na 10 lat będzie kosztował 14 778 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 804 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 090 349 zł
| Cena: | 9 196 216,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 230 259,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 090 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 778 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 804 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 524 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 477 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 276 595 zł | 8% | 10 lat | 13 300 487 zł | 1 776 199 zł | 11 524 289 zł | 71 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 115 838 zł | 8% | 10 lat | 16 205 572 zł | 2 166 104 zł | 14 039 468 zł | 86 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 196 216 zł | 4% | 10 lat | 14 962 244 zł | 2 008 500 zł | 12 953 744 zł | 83 686 zł |
| Większy wkład własny | 9 196 216 zł | 18% | 10 lat | 14 373 686 zł | 1 896 674 zł | 12 477 012 zł | 68 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 196 216 zł w kredycie na 8 460 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 460 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 810 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 271 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 929 zł czyli o 14 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 810 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
