Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 202 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 202 743 zł na 10 lat będzie kosztował 13 978 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 157 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 103 188 zł
| Cena: | 9 202 743,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 261,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 103 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 978 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 157 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 942 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 327 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 282 469 zł | 28% | 10 lat | 12 581 070 zł | 1 638 976 zł | 10 942 094 zł | 51 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 017 zł | 28% | 10 lat | 15 326 248 zł | 1 998 385 zł | 13 327 863 zł | 62 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 202 743 zł | 18% | 10 lat | 14 383 887 zł | 1 898 020 zł | 12 485 868 zł | 68 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 202 743 zł w kredycie na 6 625 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 625 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 201 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 827 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 562 zł czyli o 16 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 201 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
