Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 202 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 202 963 zł na 10 lat będzie kosztował 13 979 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 158 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 103 622 zł
| Cena: | 9 202 963,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 363,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 103 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 979 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 158 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 942 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 328 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 282 667 zł | 28% | 10 lat | 12 581 371 zł | 1 639 016 zł | 10 942 356 zł | 51 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 260 zł | 28% | 10 lat | 15 326 615 zł | 1 998 433 zł | 13 328 183 zł | 62 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 202 963 zł | 18% | 10 lat | 14 384 232 zł | 1 898 065 zł | 12 486 167 zł | 68 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 202 963 zł w kredycie na 6 626 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 626 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 201 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 827 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 564 zł czyli o 16 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 201 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
