Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 211 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 211 299 zł na 10 lat będzie kosztował 14 986 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 974 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 120 019 zł
| Cena: | 9 211 298,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 197,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 120 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 986 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 974 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 677 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 226 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 825 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 290 169 zł | 4% | 10 lat | 13 488 105 zł | 1 810 614 zł | 11 677 491 zł | 75 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 132 429 zł | 4% | 10 lat | 16 434 799 zł | 2 208 160 zł | 14 226 639 zł | 92 205 zł |
| Większy wkład własny | 9 211 299 zł | 8% | 10 lat | 14 802 557 zł | 1 976 791 zł | 12 825 766 zł | 79 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 211 299 zł w kredycie na 8 842 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 842 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 938 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 780 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 174 zł czyli o 14 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 938 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
