Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 212 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 212 811 zł na 10 lat będzie kosztował 13 994 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 171 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 122 993 zł
| Cena: | 9 212 810,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 893,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 122 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 994 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 171 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 954 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 342 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 134 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 499 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 291 530 zł | 28% | 10 lat | 12 594 834 zł | 1 640 769 zł | 10 954 064 zł | 51 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 134 092 zł | 28% | 10 lat | 15 343 015 zł | 2 000 571 zł | 13 342 444 zł | 62 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 212 811 zł | 18% | 10 lat | 14 399 623 zł | 1 900 096 zł | 12 499 527 zł | 68 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 212 811 zł w kredycie na 6 633 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 633 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 837 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 642 zł czyli o 16 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
