Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 134 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 134 092 zł na 10 lat będzie kosztował 15 343 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 342 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 935 293 zł
| Cena: | 10 134 091,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 661 682,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 935 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 343 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 000 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 342 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 049 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 676 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 147 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 703 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 134 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 120 683 zł | 28% | 10 lat | 13 854 317 zł | 1 804 846 zł | 12 049 471 zł | 56 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 147 501 zł | 28% | 10 lat | 16 877 317 zł | 2 200 628 zł | 14 676 689 zł | 69 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 134 092 zł | 18% | 10 lat | 15 788 915 zł | 2 085 292 zł | 13 703 623 zł | 74 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 134 092 zł w kredycie na 7 296 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 296 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 720 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 007 zł czyli o 18 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
