Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 218 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 218 057 zł na 10 lat będzie kosztował 14 407 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 506 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 133 314 zł
| Cena: | 9 218 057,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 306,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 133 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 407 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 901 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 506 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 711 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 835 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 296 251 zł | 18% | 10 lat | 12 967 041 zł | 1 711 060 zł | 11 255 981 zł | 61 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 139 863 zł | 18% | 10 lat | 15 797 906 zł | 2 086 480 zł | 13 711 427 zł | 75 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 218 057 zł | 8% | 10 lat | 14 813 418 zł | 1 978 241 zł | 12 835 177 zł | 79 275 zł |
| Większy wkład własny | 9 218 057 zł | 28% | 10 lat | 14 002 229 zł | 1 824 115 zł | 12 178 113 zł | 57 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 218 057 zł w kredycie na 7 558 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 558 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 070 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 918 zł czyli o 15 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
