Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 225 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 225 171 zł na 10 lat będzie kosztował 14 824 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 845 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 147 308 zł
| Cena: | 9 225 170,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 243 578,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 147 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 824 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 979 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 845 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 083 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 994 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 225 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 225 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 302 654 zł | 8% | 10 lat | 13 342 365 zł | 1 781 791 zł | 11 560 574 zł | 71 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 147 688 zł | 8% | 10 lat | 16 256 596 zł | 2 172 924 zł | 14 083 672 zł | 87 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 225 171 zł | 4% | 10 lat | 15 009 353 zł | 2 014 823 zł | 12 994 530 zł | 83 949 zł |
| Większy wkład własny | 9 225 171 zł | 18% | 10 lat | 14 418 942 zł | 1 902 645 zł | 12 516 297 zł | 68 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 225 171 zł w kredycie na 8 487 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 487 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 819 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 306 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 225 zł czyli o 14 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 819 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
