Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 514 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 312 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 814 993 zł
| Cena: | 922 650,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 419,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 814 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 514 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 312 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 180 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 385 zł | 4% | 10 lat | 1 363 493 zł | 182 544 zł | 1 180 949 zł | 7 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 014 916 zł | 4% | 10 lat | 1 666 491 zł | 223 109 zł | 1 443 382 zł | 9 236 zł |
| Większy wkład własny | 922 651 zł | 8% | 10 lat | 1 496 539 zł | 199 320 zł | 1 297 219 zł | 7 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 651 zł w kredycie na 885 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 885744.52 zł.
| Kwota kredytu: | 885 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 834 zł czyli o 1 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
