Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 227 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 227 921 zł na 10 lat będzie kosztował 14 017 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 191 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 152 717 zł
| Cena: | 9 227 920,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 244 843,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 152 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 017 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 826 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 191 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 305 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 364 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 520 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 305 129 zł | 28% | 10 lat | 12 615 491 zł | 1 643 460 zł | 10 972 030 zł | 51 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 150 713 zł | 28% | 10 lat | 15 368 179 zł | 2 003 852 zł | 13 364 327 zł | 62 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 227 921 zł | 18% | 10 lat | 14 423 240 zł | 1 903 213 zł | 12 520 028 zł | 68 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 227 921 zł w kredycie na 6 644 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 644 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 207 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 851 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 763 zł czyli o 16 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 207 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
