Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 150 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 150 713 zł na 10 lat będzie kosztował 15 368 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 364 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 967 989 zł
| Cena: | 10 150 713 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 669 327,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 967 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 368 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 003 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 364 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 069 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 135 642 zł | 28% | 10 lat | 13 877 040 zł | 1 807 806 zł | 12 069 233 zł | 56 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 165 784 zł | 28% | 10 lat | 16 904 997 zł | 2 204 237 zł | 14 700 760 zł | 69 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 150 713 zł | 18% | 10 lat | 15 814 811 zł | 2 088 712 zł | 13 726 099 zł | 75 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 150 713 zł w kredycie na 7 308 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 308 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 428 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 736 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 139 zł czyli o 18 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 428 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
