Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 150 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 150 713 zł na 10 lat będzie kosztował 16 464 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 252 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 967 989 zł
| Cena: | 10 150 713 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 669 327,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 967 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 464 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 212 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 252 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 135 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 677 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 165 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 087 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 150 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 135 642 zł | 4% | 10 lat | 14 863 689 zł | 1 995 270 zł | 12 868 419 zł | 83 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 165 784 zł | 4% | 10 lat | 18 110 902 zł | 2 433 359 zł | 15 677 543 zł | 101 609 zł |
| Większy wkład własny | 10 150 713 zł | 8% | 10 lat | 16 261 442 zł | 2 173 572 zł | 14 087 870 zł | 87 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 150 713 zł w kredycie na 9 744 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 744 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 237 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 982 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 186 zł czyli o 15 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 237 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
