Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 923 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 923 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 416 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 232 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 816 554 zł
| Cena: | 923 443,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 784,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 816 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 416 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 232 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 831 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 265 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 831 099 zł | 28% | 10 lat | 1 274 906 zł | 165 646 zł | 1 109 260 zł | 5 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 788 zł | 28% | 10 lat | 1 558 219 zł | 202 457 zł | 1 355 762 zł | 6 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 923 444 zł | 18% | 10 lat | 1 457 194 zł | 191 772 zł | 1 265 423 zł | 6 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 923 444 zł w kredycie na 664 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664879.76 zł.
| Kwota kredytu: | 664 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 382 zł czyli o 1 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
