Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 234 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 234 691 zł na 10 lat będzie kosztował 14 840 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 858 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 166 035 zł
| Cena: | 9 234 691,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 247 957,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 166 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 840 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 858 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 572 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 098 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 007 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 529 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 311 222 zł | 8% | 10 lat | 13 356 134 zł | 1 783 630 zł | 11 572 504 zł | 71 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 158 160 zł | 8% | 10 lat | 16 273 373 zł | 2 175 167 zł | 14 098 206 zł | 87 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 234 691 zł | 4% | 10 lat | 15 024 843 zł | 2 016 903 zł | 13 007 940 zł | 84 036 zł |
| Większy wkład własny | 9 234 691 zł | 18% | 10 lat | 14 433 822 zł | 1 904 609 zł | 12 529 214 zł | 68 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 234 691 zł w kredycie na 8 495 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 495 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 822 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 318 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 322 zł czyli o 14 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 822 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
