Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 234 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 234 691 zł na 10 lat będzie kosztował 14 433 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 529 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 166 035 zł
| Cena: | 9 234 691,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 247 957,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 166 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 433 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 529 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 276 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 736 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 200 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 311 222 zł | 18% | 10 lat | 12 990 440 zł | 1 714 148 zł | 11 276 292 zł | 61 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 158 160 zł | 18% | 10 lat | 15 826 414 zł | 2 090 245 zł | 13 736 169 zł | 75 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 234 691 zł | 8% | 10 lat | 14 840 149 zł | 1 981 811 zł | 12 858 338 zł | 79 418 zł |
| Większy wkład własny | 9 234 691 zł | 28% | 10 lat | 14 027 496 zł | 1 827 407 zł | 12 200 089 zł | 57 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 234 691 zł w kredycie na 7 572 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 572 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 515 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 088 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 070 zł czyli o 15 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 515 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
