Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 235 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 235 387 zł na 10 lat będzie kosztował 14 434 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 530 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 167 404 zł
| Cena: | 9 235 387,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 248 278,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 167 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 434 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 904 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 530 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 277 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 737 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 859 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 201 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 311 848 zł | 18% | 10 lat | 12 991 419 zł | 1 714 277 zł | 11 277 142 zł | 61 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 158 926 zł | 18% | 10 lat | 15 827 606 zł | 2 090 402 zł | 13 737 204 zł | 75 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 235 387 zł | 8% | 10 lat | 14 841 267 zł | 1 981 960 zł | 12 859 307 zł | 79 424 zł |
| Większy wkład własny | 9 235 387 zł | 28% | 10 lat | 14 028 553 zł | 1 827 545 zł | 12 201 008 zł | 57 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 235 387 zł w kredycie na 7 573 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 573 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 516 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 089 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 076 zł czyli o 15 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 516 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
