Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 235 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 235 387 zł na 10 lat będzie kosztował 14 841 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 859 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 167 404 zł
| Cena: | 9 235 387,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 248 278,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 167 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 841 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 859 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 099 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 008 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 311 848 zł | 8% | 10 lat | 13 357 140 zł | 1 783 764 zł | 11 573 376 zł | 71 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 158 926 zł | 8% | 10 lat | 16 274 599 zł | 2 175 331 zł | 14 099 268 zł | 87 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 235 387 zł | 4% | 10 lat | 15 025 975 zł | 2 017 055 zł | 13 008 920 zł | 84 042 zł |
| Większy wkład własny | 9 235 387 zł | 18% | 10 lat | 14 434 910 zł | 1 904 752 zł | 12 530 158 zł | 68 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 235 387 zł w kredycie na 8 496 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 496 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 822 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 319 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 329 zł czyli o 14 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 822 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
