Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 235 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 235 387 zł na 10 lat będzie kosztował 15 025 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 008 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 167 404 zł
| Cena: | 9 235 387,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 248 278,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 167 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 025 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 008 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 708 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 311 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 263 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 158 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 859 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 311 848 zł | 4% | 10 lat | 13 523 377 zł | 1 815 349 zł | 11 708 028 zł | 75 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 158 926 zł | 4% | 10 lat | 16 477 778 zł | 2 213 935 zł | 14 263 843 zł | 92 446 zł |
| Większy wkład własny | 9 235 387 zł | 8% | 10 lat | 14 841 267 zł | 1 981 960 zł | 12 859 307 zł | 79 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 235 387 zł w kredycie na 8 865 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 865 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 945 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 811 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 430 zł czyli o 14 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 945 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
