Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 238 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 238 138 zł na 10 lat będzie kosztował 14 845 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 863 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 172 816 zł
| Cena: | 9 238 138,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 249 543,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 172 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 845 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 863 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 576 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 314 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 103 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 012 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 533 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 238 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 314 324 zł | 8% | 10 lat | 13 361 119 zł | 1 784 296 zł | 11 576 824 zł | 71 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 161 952 zł | 8% | 10 lat | 16 279 447 zł | 2 175 979 zł | 14 103 468 zł | 87 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 238 138 zł | 4% | 10 lat | 15 030 451 zł | 2 017 656 zł | 13 012 795 zł | 84 067 zł |
| Większy wkład własny | 9 238 138 zł | 18% | 10 lat | 14 439 210 zł | 1 905 320 zł | 12 533 890 zł | 68 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 238 138 zł w kredycie na 8 499 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 499 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 823 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 322 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 357 zł czyli o 14 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 823 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
