Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 240 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 240 771 zł na 10 lat będzie kosztował 14 036 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 208 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 177 995 zł
| Cena: | 9 240 770,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 250 754,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 177 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 036 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 828 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 208 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 987 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 316 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 382 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 164 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 537 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 240 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 316 694 zł | 28% | 10 lat | 12 633 058 zł | 1 645 749 zł | 10 987 309 zł | 51 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 164 848 zł | 28% | 10 lat | 15 389 580 zł | 2 006 643 zł | 13 382 937 zł | 63 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 240 771 zł | 18% | 10 lat | 14 443 325 zł | 1 905 863 zł | 12 537 462 zł | 68 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 240 771 zł w kredycie na 6 653 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 653 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 210 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 863 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 866 zł czyli o 16 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 210 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
