Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 247 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 247 551 zł na 10 lat będzie kosztował 14 453 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 546 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 191 332 zł
| Cena: | 9 247 550,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 253 873,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 191 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 453 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 546 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 755 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 876 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 217 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 322 796 zł | 18% | 10 lat | 13 008 530 zł | 1 716 535 zł | 11 291 995 zł | 61 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 172 306 zł | 18% | 10 lat | 15 848 453 zł | 2 093 155 zł | 13 755 297 zł | 75 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 247 551 zł | 8% | 10 lat | 14 860 814 zł | 1 984 571 zł | 12 876 244 zł | 79 529 zł |
| Większy wkład własny | 9 247 551 zł | 28% | 10 lat | 14 047 030 zł | 1 829 952 zł | 12 217 078 zł | 57 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 247 551 zł w kredycie na 7 582 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 582 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 519 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 102 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 187 zł czyli o 15 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 519 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
