Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 247 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 247 551 zł na 10 lat będzie kosztował 14 047 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 217 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 191 332 zł
| Cena: | 9 247 550,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 253 873,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 191 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 047 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 829 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 217 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 995 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 322 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 392 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 172 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 322 796 zł | 28% | 10 lat | 12 642 327 zł | 1 646 956 zł | 10 995 370 zł | 51 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 172 306 zł | 28% | 10 lat | 15 400 871 zł | 2 008 115 zł | 13 392 756 zł | 63 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 247 551 zł | 18% | 10 lat | 14 453 922 zł | 1 907 261 zł | 12 546 661 zł | 68 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 247 551 zł w kredycie na 6 658 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 658 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 212 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 870 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 920 zł czyli o 16 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 212 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
