Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 250 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 250 880 zł na 10 lat będzie kosztował 14 866 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 880 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 197 882 zł
| Cena: | 9 250 880,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 255 404,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 197 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 866 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 985 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 880 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 592 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 122 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 551 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 325 792 zł | 8% | 10 lat | 13 379 548 zł | 1 786 757 zł | 11 592 792 zł | 71 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 175 968 zł | 8% | 10 lat | 16 301 901 zł | 2 178 980 zł | 14 122 921 zł | 87 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 250 880 zł | 4% | 10 lat | 15 051 182 zł | 2 020 439 zł | 13 030 744 zł | 84 183 zł |
| Większy wkład własny | 9 250 880 zł | 18% | 10 lat | 14 459 126 zł | 1 907 948 zł | 12 551 178 zł | 68 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 250 880 zł w kredycie na 8 510 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 510 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 827 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 338 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 487 zł czyli o 14 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 827 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
