Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 250 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 250 880 zł na 10 lat będzie kosztował 14 459 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 551 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 197 882 zł
| Cena: | 9 250 880,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 255 404,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 197 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 459 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 907 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 551 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 325 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 175 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 221 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 325 792 zł | 18% | 10 lat | 13 013 213 zł | 1 717 153 zł | 11 296 060 zł | 61 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 175 968 zł | 18% | 10 lat | 15 854 159 zł | 2 093 909 zł | 13 760 250 zł | 75 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 250 880 zł | 8% | 10 lat | 14 866 165 zł | 1 985 285 zł | 12 880 880 zł | 79 558 zł |
| Większy wkład własny | 9 250 880 zł | 28% | 10 lat | 14 052 087 zł | 1 830 610 zł | 12 221 477 zł | 57 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 250 880 zł w kredycie na 7 585 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 585 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 520 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 106 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 217 zł czyli o 15 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 520 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
