Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 252 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 252 304 zł na 10 lat będzie kosztował 14 461 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 553 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 200 682 zł
| Cena: | 9 252 303,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 256 059,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 200 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 461 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 553 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 297 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 327 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 762 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 177 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 882 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 223 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 327 073 zł | 18% | 10 lat | 13 015 216 zł | 1 717 417 zł | 11 297 798 zł | 61 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 177 534 zł | 18% | 10 lat | 15 856 598 zł | 2 094 231 zł | 13 762 367 zł | 75 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 252 304 zł | 8% | 10 lat | 14 868 452 zł | 1 985 591 zł | 12 882 862 zł | 79 570 zł |
| Większy wkład własny | 9 252 304 zł | 28% | 10 lat | 14 054 249 zł | 1 830 892 zł | 12 223 357 zł | 57 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 252 304 zł w kredycie na 7 586 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 586 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 520 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 107 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 230 zł czyli o 15 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 520 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
