Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 148 zł na 10 lat będzie kosztował 14 874 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 888 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 208 245 zł
| Cena: | 9 256 148,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 257 828,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 208 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 874 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 986 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 888 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 130 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 533 zł | 8% | 10 lat | 13 387 167 zł | 1 787 774 zł | 11 599 393 zł | 71 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 181 763 zł | 8% | 10 lat | 16 311 184 zł | 2 180 221 zł | 14 130 964 zł | 87 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 256 148 zł | 4% | 10 lat | 15 059 753 zł | 2 021 589 zł | 13 038 164 zł | 84 231 zł |
| Większy wkład własny | 9 256 148 zł | 18% | 10 lat | 14 467 360 zł | 1 909 034 zł | 12 558 325 zł | 68 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 148 zł w kredycie na 8 515 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 515 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 344 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 541 zł czyli o 14 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
