Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 148 zł na 10 lat będzie kosztował 14 467 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 558 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 208 245 zł
| Cena: | 9 256 148,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 257 828,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 208 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 467 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 558 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 302 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 181 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 534 zł | 18% | 10 lat | 13 020 624 zł | 1 718 131 zł | 11 302 493 zł | 61 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 181 763 zł | 18% | 10 lat | 15 863 187 zł | 2 095 101 zł | 13 768 086 zł | 75 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 256 148 zł | 8% | 10 lat | 14 874 630 zł | 1 986 416 zł | 12 888 215 zł | 79 603 zł |
| Większy wkład własny | 9 256 148 zł | 28% | 10 lat | 14 060 089 zł | 1 831 653 zł | 12 228 436 zł | 57 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 148 zł w kredycie na 7 590 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 590 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 521 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 111 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 265 zł czyli o 15 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 521 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
