Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 500 zł na 10 lat będzie kosztował 14 875 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 888 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 208 937 zł
| Cena: | 9 256 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 257 990 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 208 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 875 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 986 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 888 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 599 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 131 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 850 zł | 8% | 10 lat | 13 387 676 zł | 1 787 842 zł | 11 599 834 zł | 71 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 182 150 zł | 8% | 10 lat | 16 311 804 zł | 2 180 304 zł | 14 131 501 zł | 87 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 256 500 zł | 4% | 10 lat | 15 060 326 zł | 2 021 666 zł | 13 038 660 zł | 84 234 zł |
| Większy wkład własny | 9 256 500 zł | 18% | 10 lat | 14 467 910 zł | 1 909 107 zł | 12 558 803 zł | 68 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 500 zł w kredycie na 8 515 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 515 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 345 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 545 zł czyli o 14 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
