Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 500 zł na 10 lat będzie kosztował 15 060 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 038 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 208 937 zł
| Cena: | 9 256 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 257 990 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 208 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 060 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 038 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 734 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 296 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 850 zł | 4% | 10 lat | 13 554 293 zł | 1 819 499 zł | 11 734 794 zł | 75 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 182 150 zł | 4% | 10 lat | 16 515 447 zł | 2 218 996 zł | 14 296 451 zł | 92 658 zł |
| Większy wkład własny | 9 256 500 zł | 8% | 10 lat | 14 875 196 zł | 1 986 491 zł | 12 888 704 zł | 79 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 500 zł w kredycie na 8 886 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 886 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 952 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 838 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 655 zł czyli o 14 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 952 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
