Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 624 zł na 10 lat będzie kosztował 14 060 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 229 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 209 180 zł
| Cena: | 9 256 623,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 258 046,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 209 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 060 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 831 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 229 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 006 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 405 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 961 zł | 28% | 10 lat | 12 654 730 zł | 1 648 572 zł | 11 006 158 zł | 51 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 182 286 zł | 28% | 10 lat | 15 415 981 zł | 2 010 085 zł | 13 405 896 zł | 63 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 256 624 zł | 18% | 10 lat | 14 468 103 zł | 1 909 132 zł | 12 558 971 zł | 68 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 624 zł w kredycie na 6 664 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 664 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 879 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 993 zł czyli o 16 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
