Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 256 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 256 624 zł na 10 lat będzie kosztował 14 468 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 558 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 209 180 zł
| Cena: | 9 256 623,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 258 046,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 209 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 468 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 558 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 330 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 768 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 229 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 330 961 zł | 18% | 10 lat | 13 021 293 zł | 1 718 219 zł | 11 303 074 zł | 61 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 182 286 zł | 18% | 10 lat | 15 864 002 zł | 2 095 209 zł | 13 768 793 zł | 75 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 256 624 zł | 8% | 10 lat | 14 875 394 zł | 1 986 518 zł | 12 888 877 zł | 79 607 zł |
| Większy wkład własny | 9 256 624 zł | 28% | 10 lat | 14 060 812 zł | 1 831 747 zł | 12 229 065 zł | 57 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 256 624 zł w kredycie na 7 590 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 590 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 521 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 112 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 269 zł czyli o 15 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 521 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
