Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 925 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 925 780 zł na 10 lat będzie kosztował 1 420 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 235 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 821 149 zł
| Cena: | 925 779,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 425 858,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 821 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 420 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 184 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 235 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 833 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 833 202 zł | 28% | 10 lat | 1 278 131 zł | 166 065 zł | 1 112 066 zł | 5 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 018 358 zł | 28% | 10 lat | 1 562 161 zł | 202 969 zł | 1 359 192 zł | 6 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 925 780 zł | 18% | 10 lat | 1 460 880 zł | 192 257 zł | 1 268 624 zł | 6 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 925 780 zł w kredycie na 666 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 666561.66 zł.
| Kwota kredytu: | 666 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 888 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 400 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
