Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 334 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 334 273 zł na 10 lat będzie kosztował 13 393 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 604 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 394 777 zł
| Cena: | 8 334 273,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 833 765,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 394 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 393 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 788 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 604 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 444 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 500 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 765 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 500 846 zł | 8% | 10 lat | 12 053 859 zł | 1 609 719 zł | 10 444 140 zł | 64 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 167 701 zł | 8% | 10 lat | 14 732 495 zł | 1 967 434 zł | 12 765 060 zł | 78 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 334 273 zł | 4% | 10 lat | 13 559 863 zł | 1 820 247 zł | 11 739 616 zł | 75 842 zł |
| Większy wkład własny | 8 334 273 zł | 18% | 10 lat | 13 026 469 zł | 1 718 902 zł | 11 307 567 zł | 61 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 334 273 zł w kredycie na 7 667 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 667 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 547 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 215 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 125 zł czyli o 13 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 547 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
