Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 260 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 260 304 zł na 10 lat będzie kosztował 14 066 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 233 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 216 419 zł
| Cena: | 9 260 303,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 259 739,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 216 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 066 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 233 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 010 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 411 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 334 273 zł | 28% | 10 lat | 12 659 761 zł | 1 649 228 zł | 11 010 533 zł | 51 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 186 334 zł | 28% | 10 lat | 15 422 110 zł | 2 010 884 zł | 13 411 226 zł | 63 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 260 304 zł | 18% | 10 lat | 14 473 855 zł | 1 909 891 zł | 12 563 963 zł | 68 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 260 304 zł w kredycie na 6 667 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 667 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 882 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 022 zł czyli o 16 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
