Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 260 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 260 304 zł na 10 lat będzie kosztował 14 473 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 563 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 216 419 zł
| Cena: | 9 260 303,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 259 739,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 216 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 473 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 563 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 774 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 894 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 233 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 334 273 zł | 18% | 10 lat | 13 026 469 zł | 1 718 902 zł | 11 307 567 zł | 61 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 186 334 zł | 18% | 10 lat | 15 870 308 zł | 2 096 042 zł | 13 774 266 zł | 75 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 260 304 zł | 8% | 10 lat | 14 881 308 zł | 1 987 307 zł | 12 894 001 zł | 79 639 zł |
| Większy wkład własny | 9 260 304 zł | 28% | 10 lat | 14 066 401 zł | 1 832 475 zł | 12 233 926 zł | 57 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 260 304 zł w kredycie na 7 593 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 593 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 116 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 303 zł czyli o 15 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
