Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 260 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 260 304 zł na 10 lat będzie kosztował 15 066 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 044 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 216 419 zł
| Cena: | 9 260 303,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 259 739,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 216 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 066 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 044 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 302 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 894 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 334 273 zł | 4% | 10 lat | 13 559 863 zł | 1 820 247 zł | 11 739 616 zł | 75 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 186 334 zł | 4% | 10 lat | 16 522 234 zł | 2 219 908 zł | 14 302 326 zł | 92 696 zł |
| Większy wkład własny | 9 260 304 zł | 8% | 10 lat | 14 881 308 zł | 1 987 307 zł | 12 894 001 zł | 79 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 260 304 zł w kredycie na 8 889 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 889 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 953 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 843 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 696 zł czyli o 14 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 953 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
