Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 263 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 263 578 zł na 10 lat będzie kosztował 14 886 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 898 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 222 861 zł
| Cena: | 9 263 578,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 261 246,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 222 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 886 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 898 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 608 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 142 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 048 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 568 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 337 221 zł | 8% | 10 lat | 13 397 913 zł | 1 789 209 zł | 11 608 704 zł | 71 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 189 936 zł | 8% | 10 lat | 16 324 278 zł | 2 181 971 zł | 14 142 307 zł | 87 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 263 578 zł | 4% | 10 lat | 15 071 842 zł | 2 023 212 zł | 13 048 630 zł | 84 299 zł |
| Większy wkład własny | 9 263 578 zł | 18% | 10 lat | 14 478 973 zł | 1 910 567 zł | 12 568 406 zł | 68 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 263 578 zł w kredycie na 8 522 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 522 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 831 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 354 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 617 zł czyli o 14 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 831 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
